 |
توصيه روز |
 |
 |
| :: بازار کامپيوتر :: |
 |
|
| :: نکته آموزشی :: |
|
|
|
 |
 |
|
 |
|
|
|
|
|
 وزير مسكن و شهرسازي: مردم صبر كنند اجارهها هم كاهش مييابد
|
| | | |
 | سعيديكيا گفت: ركود حاكم بر معاملات مسكن باعث شده تا قيمت مسكن كاهش يابد كه البته كاهش قيمت مسكن دلايل مختلفي دارد.
|  محمد سعيدي كيا وزير مسكن و شهرسازي گفت: با وجود ركود حاكم بر معاملات مسكن، توليد و عرضه مسكن با رشد مواجه است.
سعيديكيا ديروز در جمع خبرنگاران گفت: ركود حاكم بر معاملات مسكن باعث شده تا قيمت مسكن كاهش يابد كه البته كاهش قيمت مسكن دلايل مختلفي دارد.
وي با اشاره به دورههاي رونق و ركود مسكن گفت: پس از دوره رونق كه عمر كوتاهي نسبت به دورههاي قبلي داشت، وارد دوره ركود مسكن شدهايم؛ اما با وجود ركود در معاملات، دولت توانست با اعمال يكسري سياستها، بخش توليد و عرضه را از ركود به دور نگه دارد؛ طوري كه آمار پروانههاي صادره سال گذشته به يك ميليون و 100 هزار پروانه در بخش مسكن شهري و روستايي بالغ شدكه از اين تعداد 830 هزار پروانه آن مربوط به واحدهاي شهري بود.
وي افزود: همچنين در 4 ماهه اول امسال به طور متوسط آمار پروانههاي ساختماني نسبت به سال 86 با 20 درصد رشد روبهرو بود. اگر پروژه مهر را كه تازه وارد مرحله اخذ پروانههاي ساختماني ميشود، به اين رقم بيفزاييم، حجم قابل توجهي را در بخش توليد مسكن خواهيم داشت.
وي يكي ديگر از عوامل تاثيرگذار بر كاهش قيمت مسكن را اقدامات دولت در جهت كاهش بورسبازي در اين بخش ذكر كرد و گفت: دولت تصميم دارد از ابتداي آذرماه، ميزان مالياتهاي معاملات مسكن را مشخص كند و براساس اين طرح، هر معاملهاي در آژانسهاي مسكن ثبت ميشود، كد رهگيري دريافت خواهد كرد تا از معاملات صوري، نقل و انتقالهاي بعدي و بورسبازي جلوگيري شود.
وزير مسكن يكي ديگر از دلايل تاثيرگذار بر قيمت مسكن را بحث نقدينگي دانست و گفت: دولت در تلاش است با رونق بازار سرمايه و واگذاري سهام شركتهاي دولتي، سرمايهها را از بخش مسكن به ساير بخشها از جمله بازار سرمايه سوق دهد.
وي در پاسخ به اين سوال كه چرا واگذاري زمين به تعاونيها در طرح 99 ساله با كندي روبهرو است و هنوز بسياري از تعاونيها موفق به گرفتن زمين نشدهاند، گفت: تاكنون 572 تعاوني معرفي شدهاند كه 90 هزار نفر را دربر ميگيرند، ولي از آنجا كه در منطقه پرند بايد با توجه به اجراي طرح 99 ساله ظرفيتها را افزايش دهيم، اين كار باعث تاخير در انجام كار شده است.
وي افزود: بر اساس مصوبه شوراي عالي شهرسازي، جمعيت شهر پرند براي 700 هزار نفر تصويب شده و اين قابليت نيز وجود دارد و بايد ظرفيتها نيز متناسب با آن افزايش يابد. بنابراين از مهرماه تا پايان سال با ظرفيتهايي كه ايجاد ميشود، زمين در اختيار تعاونيها قرار خواهد گرفت.
وي افزود: تاكنون ساخت 150 هزار واحد از مسكن مهر آغاز شده و تا پايان سال 400 تا 500 هزار نفر متقاضي مسكن مهر، وام ساخت دريافت ميكنند.
همچنين براي بيش از 200 هزار نفر متقاضي مسكن مهر پروانه ساخت صادر شده و در 14 هزار واحد مسكوني كارهاي پيسازي تمام شده و براي گرفتن وام ساختوساز معرفي شدهاند.
وي در پاسخ به اين سوال كه چرا قيمت اجارهبها برخلاف قيمت مسكن با رشد مواجه بوده است، گفت: براي ايجاد تعادل در قيمت اجارهها بايد عرضه افزايش يابد كه در اين خصوص اقداماتي براي توليد مسكن آغاز شده، اما همواره آثار افزايش و كاهش قيمت مسكن در اجارهبها با يك فاصله زماني خود را نشان ميدهد. مثلا افزايش قيمت مسكن در سال گذشته آثارش را امسال نشان ميدهد، اما با كاهش قيمت مسكن در سال جاري بيشك قيمت اجارهبها نيز با يك فاصله زماني كاهش خواهد يافت.
وي در ادامه گفت: همچنين در آييننامه قانون ساماندهي توليد و عرضه ساختمان كه فردا نهايي و سپس به دولت ارسال خواهد شد، راهكارهايي ديده شده كه در صورت تصويب و اجرا، بازار اجاره نيز به سمت رونق و حرفهاي شدن پيش خواهد رفت.
سعيديكيا در خصوص فروش متري مسكن از سوي شهرداري گفت: فروش متري مسكن از سوي شهرداري به دليل آن كه مجوز لازم را از سوي وزارت مسكن و شهرسازي نگرفته بود، متوقف شد و طي جلساتي كه با مسوولان شهرداري داشتيم، پس از ارسال تمام مدارك لازم و بررسي آن در وزارت مسكن، مجوز صادر خواهد شد.
وي در خصوص اعتبارات بانكي پيشبيني شده براي برنامههاي امسال گفت: از مجموع 75 تريليون ريال اعتبارات تخصيصي، سهم مسكن روستايي 15 تريليون ريال، آمادهسازي مسكن مهر 10 تريليون ريال و اقشار خاص 7 تريليون ريال تعيين شده و باقي نيز براي ساختوساز مسكن مهر صرف ميشود. | | | | | | | | | | |
|
|
تحليل |
|
|
| :: اقتصادی :: |
|
|
| :: فناوری اطلاعات :: |
|
|
| :: روی خط جوانی :: |
|
|
| :: ورزش :: |
|
|
| :: فرهنگ و هنر :: |
|
|
| :: حوادث :: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
