بر اساس‌ امضاي‌ يادداشت‌ تفاهم‌ و همكاري‌ ميان‌ وزير بازرگاني‌ و رئيس‌ سازمان‌ ثبت‌ اسناد و املاك‌ كشور تنها مشاوراني‌ قادر به‌ دريافت‌ پروانه‌ تخصصي‌ مشاغل‌ مورد نظر خود هستند كه‌ شرايط‌ مندرج‌ در دستورالعمل‌ رئيس‌ قوه‌ را دارا باشند.
‌‌بر اين‌ اساس‌ مشاوران‌ املاك‌ و خودرو به‌ 2 درجه‌؛ يك‌ و 2 تقسيم‌ بندي‌ مي‌شوند كه‌ ميزان‌ معاملات‌ انجام‌ شده‌ نيز در چارچوب‌ درجه‌ پروانه‌ تخصصي‌ آنها خواهد بود.
‌‌همچنين‌ دارابودن‌ تحصيلات‌ ششم‌ ابتدايي‌ قديم‌ يا سوم‌ راهنمايي، توانايي‌ فني‌ متناسب‌ با شغل، دادن‌ ضمانت‌ نامه، وثيقه‌ و يا معرفي‌ نامه‌ ضامن‌ معتبر به‌ منظور تامين‌ خسارات‌ وارده‌ به‌ اشخاص‌ از شرايط‌ اوليه‌ در دستور العمل‌ جديد به‌ شمار مي‌رود.‌‌ بنابراين‌ گزارش، آموزش‌ قوانين‌ و مقررات‌ و آگاه‌ كردن‌ مشاوران‌ از آخرين‌ تحولات‌ قوانين‌ از طريق‌ صنف‌ مربوطه‌ و سازمان‌ ثبت‌ و با نظارت‌ وزارت‌ بازرگاني‌ از ديگر ويژگي‌هاي‌ اين‌ دستورالعمل‌ قلمداد مي‌شود.